Expertise immobilière

Expertiser votre patrimoine immobilier et connaitre sa valeur vénale ; Connaitre la valeur locative de vos biens immobiliers (Villas, Appartements, bureaux, hôtels,…) ;
Assainir la situation foncière de vos biens immobiliers ;
Connaitre les surfaces de vos espaces et locaux : Surfaces Plancher, SHON, Utile, Cadastrale, Gross leasable Area, habitable ;
Faire le montage financier de vos projets immobiliers ;
Vérifier la rentabilité d’un projet avant l’achat du terrain ;
Connaitre le prix à décaisser pour un terrain en fonction de la rentabilité du projet ;
Avoir des réponses sur des questions immobilières et foncières.

Conseiller les clients sur les améliorations et obligations réglementaires liées aux biens immobiliers ;
Accompagner et suivre les clients dans leurs stratégies immobilières à savoir : la réalisation du schéma directeur immobilier, le plan d’efficacité immobilière, la rationalisation, l’étude d’opportunité, la renégociation ou le désengagement et l’organisation du maillage territorial ;
Réaliser un descriptif détaillé des biens immobiliers, s’étalant sur les aspects : administratif, juridique, économique et technique à l’aide d’une équipe d’expert diversifier et performante ;
Analyser les tendances du marché immobilier et effectuer une étude de valorisation des biens objet d’expertise conformément aux normes de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS);
Définir les écarts et les risques et opter aux actions correctives ;
Présenter les modalités d’acquisition des biens et proposer de solutions alternatives : la transformation du bien ;
Estimer en valeur vénal les terrains à bâtir et à lotir ;
Estimer en valeur vénal les biens urbains d’habitation (Appartement, Villa,…);
Réaliser des évaluations commerciales (Loyer, droit au Bail, Fond de commerce,…);
Estimer les droits réels et les indemnités d’expropriation ;
Calculer les surfaces : Plancher, SHON, Utile, Cadastrale, Gross leasable Area, habitable.

Parfaite maitrise des meilleurs normes et standard internationaux en matière d’évaluation immobilière ;
Utilisation au minimum de 3 trois méthodes d’évaluation immobilières ;
Conseil et encadrement par des experts en évaluation immobilière ;
Equipement dernière génération : scanners,… ;
Dernières mises à jour de logiciels ;
Qualité supérieure du rendu, réactivité et respect des délais de réalisation ;
Accréditation RICS et Experts diplômés du CNAM Paris.